Appartement à vendre à LES LILAS de 27m²149 000 €

Au sein d'une grande copropriété de standing avec gardien et espaces verts, à l'entrée des lilas, à 350m (5mn à pied) du métro mairie des lilas (mais sur la commune du pré saint Gervais), grand studio de 27m² en rez de jardin, à rénover entièrement.
Le studio se compose d'une pièce de vie de 20m2, une salle de douche avec WC, un coin cuisine, et un dressing fermé.
L'appartement est à rénover entièrement, il sera idéal pour une mise en location pour un étudiant par exemple, avec un potentiel locatif intéressant (plafonnement des loyer : 630€ non meublé, 680€ en meublé).
DPE vierge car pas de système de chauffage actuellement. Radiateurs électriques à installer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564